Nowoczesny, funkcjonalny i komfortowy w układzie - zawierający 3 sypialnie i 3 łazienki - dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zlokalizowany wśród nowo powstałej zabudowy, w pobliżu Parku Księża Góra!

Budynek w stanie deweloperskim - murowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, docieplony z wykończoną elewacją.
Dach dwuspadowy, kryty blachą Ruukki.

Posadzka: wylewka cementowa.
Na ścianach: tynki maszynowe gipsowe (miejscami płyta kartonowo-gipsowa).
Sufity: tynki maszynowe / płyty kartonowo-gipsowe.
Schody - we własnym zakresie.

Rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O.

Ogrzewanie budynku: gazowe z zamontowanym kotłem kondensacyjnym 2-funkcyjnym.
Na parterze i piętrze - ogrzewanie podłogowe.

Okna PCV 3-szybowe, 5-komorowe, w kolorze antracyt.
Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt.
Drzwi wejściowe 1-skrzydłowe w kolorze antracyt.


FUNKCJONALNY I KOMFORTOWY W UKŁADZIE BUDYNEK, w którym wydzielono strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze

PARTER:
- strefa dzienna (salon z jadalnią) - 33,23 m²
- kuchnia - 12,79 m²
- łazienka - 4,25 m²
- strefa wejściowa - 7,77 m²
- garaż - 17,19 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 4,54 m²


PIĘTRO: 

- sypialnia - 13,09 m²
- łazienka - 3,52 m²
- garderoba - 4,13 m2

- sypialnia - 12,67 m²
- sypialnia - 12,67 m²
- łazienka - 3,85 m²

- komunikacja - 9,15 m²
- kotłownia - 3,04 m²


Powierzchnia całkowita: 141,89 m².
Powierzchnia użytkowa : 124,79 m².

Powierzchnia działki: od 259 - 274 m².

Działki od strony ogrodu - ogrodzone.
Podjazdy wybrukowane.

Doprowadzone media: woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz.

Dojazd drogą gminną.

Cicha, spokojna okolica. W pobliżu Park Księża Góra z oświetlonymi ścieżkami rekreacyjno-spacerowymi, obiektami MOSiR z kąpieliskiem, kortami tenisowymi, boiskami, siłownią na świeżym powietrzu, skateparkiem, placami zabaw oraz parkiem linowym dla dzieci.

Dostępne: przedszkola i szkoły (prywatne i publiczne), place zabaw, hala sportowa, C.K. "Karolinka", sklepy, markety, kościół, usługi, apteki, przychodnie lekarskie, przystanki komunikacji miejskiej i PKP.

Dogodne połączenie z miastami ościennymi oraz całą aglomeracją śląską.
Katowice - ok. 22 km
Węzeł Autostrady A1 - ok. 5 km.
Lotnisko Katowice-Pyrzowice - ok. 19 km.

W pobliżu Park Świerklaniec, Zalew Nakło-Chechło, centrum narciarsko-snowboardowe Dolina Sportowa - Dolomity, liczne lasy i ścieżki rowerowe.


Możliwość aranżacji wnętrza według 3 różnych projektów.

Kupujący NIE PŁACI PCC !

Polecam i zapraszam do prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.